Ce que disent nos clients

Philip ne m'a pas seulement aidé à constituer un portefeuille immobilier à Dubai, il m'a aidé à en constituer un qui performe. Grâce à ses conseils, nous avons effectué des réorientations stratégiques fondées sur des comparaisons de retour sur investissement entre les modèles de location courte et longue durée, et ces décisions ont porté leurs fruits : j'ai réalisé 32 % de plus-value en seulement 1,5 an, et je perçois 8,2 % de revenus locatifs passifs nets.

Une part essentielle de ce succès est venue de la stratégie de rénovation qu'il a recommandée, qui a directement contribué à l'appréciation du capital. Il a également coordonné un ensemble complet de mobilier et pris en charge l'installation de toutes les commodités, rendant l'appartement entièrement clé en main. Cela m'a permis de générer des revenus dès le premier jour, sans avoir à être sur place ni à subir le moindre retard.

Il a même rendu possible ce que je croyais impossible : ouvrir un compte bancaire à Dubai sans résidence locale. Non seulement possible, mais sans la moindre difficulté. De plus, il m'a aidé à éviter plus de 5 % de frais de conversion de devises cachés imposés par les promoteurs et les banques. Des inspections de réception et de la rénovation à la structuration financière et au-delà, Philip m'a apporté son soutien sur tous les fronts et a livré des résultats mesurables tout au long du processus.

En tant que personne ayant passé des années à développer Fort jusqu'à en faire une société immobilière gérant 2,1 milliards de dollars d'actifs, j'ai pu constater de mes propres yeux la puissance de l'IA appliquée aux décisions d'investissement. Chez Fort, nous avons utilisé une technologie d'IA de pointe pour rationaliser les acquisitions, identifier les actifs sous-évalués et gérer le risque à grande échelle - cela a joué un rôle déterminant dans notre croissance.

Lorsque j'ai décidé de me consacrer à la constitution d'un portefeuille immobilier personnel à Dubai, je savais que la même approche disciplinée et axée sur les données était essentielle. C'est alors que j'ai commencé à travailler avec Philip.

Ce qui m'a marqué, ce n'était pas seulement sa connaissance approfondie du marché, mais la manière dont ses propres méthodes, listes de contrôle et analyses stratégiques complétaient parfaitement les systèmes d'IA auxquels je faisais déjà confiance chez Fort. Philip a apporté une clarté au marché de Dubai comme peu d'autres en sont capables ; traduisant des dynamiques locales complexes en décisions concrètes et hautement fiables.

Grâce aux conseils de Philip, j'ai pu constituer mon portefeuille à Dubai avec la même précision et la même vision à long terme qui ont façonné ce que nous avons bâti chez Fort.

Si vous prenez au sérieux l'investissement immobilier, en particulier dans un marché aussi dynamique que Dubai, vous associer à quelqu'un comme Philip change la donne.

Nous investissons activement sur le marché immobilier et, grâce aux conseils de Philip, nous avons pu acquérir plusieurs biens qui forment aujourd'hui un portefeuille bien diversifié et stratégiquement situé. Ce qui distinguait véritablement son approche, c'était l'utilisation de données réelles du marché immobilier de Dubai, combinée à une analyse comparative approfondie portant sur l'image de marque, les équipements, les niveaux de service, les agencements, les finitions, les matériaux et les vues.

Grâce à ce processus, nous avons sécurisé un bien sous-évalué de plus de 20 % et présentant un potentiel de croissance considérable. Nous sommes confiants quant à nos acquisitions et nous nous réjouissons d'élargir encore davantage notre portefeuille au moyen d'une stratégie claire et réfléchie.

Travailler avec Philip a marqué un tournant pour nous. Son approche centrée sur le client et son processus d'analyse comparative détaillé nous ont apporté la clarté nécessaire pour lancer et développer notre portefeuille immobilier à Dubai. Grâce à ses conseils, nous avons pu identifier des opportunités sous-évaluées qui ont conduit à plusieurs acquisitions et, en moins d'un an, nous avons constaté des plus-values approchant 60 %, avec des rendements projetés autour de 9 %.

Philip ne nous a pas seulement aidés à acheter des biens, il nous a aidés à bâtir une stratégie. De la maîtrise des structures juridiques garantissant la conformité tout en maximisant les avantages, à l'obtention de solutions hypothécaires sur mesure et à la supervision de transferts sans accroc, son accompagnement de bout en bout a dépassé nos attentes.

Nous n'aurions pas pu rêver d'un conseiller plus compétent et plus digne de confiance pour ce parcours.

Philip m'a guidé tout au long de mon parcours immobilier, m'aidant à sécuriser plusieurs biens parfaitement alignés sur mes critères d'investissement. Nous avons évalué chaque opportunité ensemble, et son approche concrète m'a apporté à la fois la clarté et la confiance nécessaires pour avancer sans hésitation.

L'un des investissements les plus remarquables que nous avons réalisés a reçu, un an seulement plus tard, une offre supérieure de 20 % à son prix d'achat, ce qui se traduit aujourd'hui par une plus-value de près de 100 %, mesurée par rapport à mon investissement réel. Ce que j'apprécie le plus, c'est que Philip ne survend jamais ; il donne des attentes claires et réalistes et fournit des conseils sur mesure et pertinents à chaque étape. Son soutien a été déterminant dans la construction d'un portefeuille performant.