お客様の声

Philipは、私がDubaiで不動産ポートフォリオを築くのを手伝ってくれただけでなく、確かな収益を生み出すポートフォリオを構築する手助けをしてくれました。彼の助言のもと、短期モデルと長期モデルのROI比較に基づいて戦略的な転換を行い、その判断は実を結びました。わずか1.5年で32%のキャピタルゲインを達成し、年8.2%の純パッシブ賃料収入を得ています。

この成功の重要な要因のひとつが、彼が助言してくれたリノベーション戦略であり、それが資産価値の上昇に直接つながりました。彼は家具一式のパッケージも手配し、すべての公共サービスの開設も対応してくれたため、アパートは完全な即入居可能な状態になりました。これにより、現地にいる必要も遅延に直面することもなく、初日から収入を生み出すことができました。

さらに彼は、私が不可能だと思っていたこと、すなわち現地居住権なしでDubaiの銀行口座を開設することまで実現してくれました。可能であるばかりか、まったく手間もかかりませんでした。それに加えて、ディベロッパーや銀行から請求される5%超の隠れた通貨両替手数料を回避する手助けもしてくれました。スナギング検査やリノベーションから財務ストラクチャリングに至るまで、Philipはあらゆる面でサポートを提供し、一貫して測定可能な成果をもたらしてくれました。

Fortを運用資産21億ドルの不動産企業へと長年かけて成長させてきた者として、私は投資判断にAIを適用したときの威力を身をもって実感してきました。Fortでは、先進的なAI技術を用いて取得プロセスを効率化し、過小評価された資産を特定し、大規模にリスクを管理しました。それは事業を成長させるうえで極めて重要な役割を果たしました。

Dubaiで個人の不動産ポートフォリオを築くことに目を向けたとき、同じ規律ある、データドリブンなアプローチが不可欠だと確信していました。そのときに私はPhilipと協働を始めました。

際立っていたのは、彼の深い市場理解だけではありませんでした。彼独自のフレームワーク、チェックリスト、戦略的洞察が、私がすでにFortで信頼していたAIシステムを完璧に補完してくれたのです。Philipは、ほかの誰にもできない形でDubai市場に明確さをもたらし、複雑な現地のダイナミクスを実行可能で確信度の高い判断へと変換してくれました。

Philipの助言のおかげで、私はFortで築き上げたものを形作ったのと同じ精度と長期的視点をもって、Dubaiのポートフォリオを構築することができました。

不動産投資に本気で取り組むのであれば、とりわけDubaiのようなダイナミックな市場においては、Philipのような人物とパートナーを組むことは状況を一変させるほどの意味を持ちます。

私たちは不動産市場で積極的に投資を行ってきましたが、Philipの助言により、現在では十分に分散され戦略的に立地した複数の物件からなるポートフォリオを取得することができました。彼のアプローチを本当に際立たせていたのは、実際のDubai不動産データの活用と、それに加えてブランディング、アメニティ、サービス水準、間取り、仕上げ、素材、眺望にわたる徹底したベンチマーキングでした。

このプロセスのおかげで、私たちは20%以上過小評価された物件を確保することができ、それは継続的な成長に向けた計り知れない可能性を秘めています。私たちは今回の購入に自信を持っており、明確で意図的な戦略を通じて、さらにポートフォリオを拡大していくことを楽しみにしています。

Philipと協働したことは、私たちにとって転機となりました。彼のクライアントファーストの姿勢と緻密なベンチマーキングのプロセスは、Dubaiで不動産ポートフォリオを立ち上げ成長させるために必要な明確さを与えてくれました。彼の助言を通じて、私たちは過小評価された機会を特定することができ、それが複数の取得につながりました。そして1年も経たないうちに、約9%の予想リターンとともに、60%近くに達するキャピタルゲインを目の当たりにしました。

Philipは単に物件購入を手伝ってくれただけでなく、戦略を構築する手助けをしてくれました。コンプライアンスを確保しつつメリットを最大化する法的ストラクチャーの構築から、オーダーメイドの住宅ローンソリューションの確保、円滑な所有権移転の監督に至るまで、彼の一貫したサポートは期待を上回るものでした。

この歩みにおいて、これ以上に知識豊富で信頼できるアドバイザーは望めませんでした。

Philipは私の不動産の歩み全体を通じて導いてくれ、私の投資基準に完璧に合致する複数の物件を確保する手助けをしてくれました。私たちはそれぞれの機会を一緒に評価し、彼の実践的なアプローチによって、私はためらうことなく前進するための明確さと自信の両方を得ることができました。

私たちが行った際立った投資のひとつは、わずか1年後に購入価格を20%上回るオファーを受けました。これは、私の実際の投資額に対して測ると、今日では約100%のキャピタルゲインに相当します。私が最も高く評価しているのは、Philipが決して過剰な売り込みをせず、明確で現実的な見通しを示し、あらゆる段階でオーダーメイドの的確な助言を提供してくれることです。彼のサポートは、好調なポートフォリオを形作るうえで欠かせないものでした。